弱電系統整合規劃:~改進加強版~ 1. 規劃建議書內容 1.1. 各項設備之項目、數量、廠牌、型號、單價及複價,須詳列於門禁管理系統建置規劃書中,作為履約之依據。 1.2. 影視免持對講通訊系統 1.2.1. 影視免持對講通訊系統包含住戶室內對講主機及住戶玄關子機。 1.2.2. 彩色液晶螢幕(至少7吋)及影視對講保全系統。 1.2.3. 主機具防盜、瓦斯、警報迴路。 1.2.4. 主機內建緊急求救按鈕。 1.2.5. 室內外機可同步設定/解除功能。 1.2.6. 各戶客廳設置免持聽筒液晶影像主機,住戶可透過各戶玄關門外之彩色影像門口機過濾訪客及通話,及呼叫管理中心對講聯繫。 1.2.7. 廚房設置瓦斯偵測器,連動保全系統及中央控制系統。 1.2.8. 住戶大門、窗戶配置磁簧系統連動保全系統及中央控制系統。 1.2 澎湖民宿.9. 主臥室配置緊急求救壓扣。 1.3. E-HOME燈光控制與遠端監控系統 1.3.1. 各戶設置專用網路各戶設置專用網路遠端控制整合箱,內部配置影像伺服器及遠端控制器。 1.3.2. 各戶於客廳及餐廳各配設一組彩色影像攝影機,交屋後由客戶自行申請網路專線(具固定IP)後連結,透過影像伺服器可於外出後,在辦公室或遠端透過網路回到家中瀏覽影像,可防範宵小及關心家中老幼狀況。 1.3.3. 提供各戶遠端控制室內燈光6組(開關)控制點,讓住戶即使不在家也可透過網路開啟家中燈光,模擬有如在家一般,以防宵小有機可趁。 1.3.4. 本系統於各戶配設有保全自動電話撥號功能並整合大門磁簧、音頻偵測器、瓦斯偵測器、緊急按鈕等,當一有警報發生除自動傳訊到社區 賣房子管理中心外,也會自動撥號給住戶預先設定的電話或手機號碼,當住戶收到訊息時可透過網路進入家中圖形控制畫面或攝影監視畫面來做遠端監控,讓住戶可在第一時間內,即對家中發生狀況瞭若於指掌之間。 1.4. 網路化監視攝影機系統 1.4.1. 提供本案所需之數位式室內型、室外型,含夜視紅外線(部分區域)等各種不同功能之攝影機,採用24H數位錄影方式,可整合至社區共同天線系統及提供遠端網路監看功能。 1.4.2. 監視範圍包含:1F車道出入、屋頂安全、停車場區、1F公共區域、電梯內及社區內各重要走道等相關區域。 1.4.3. 由中央統一控制操作所有功能,包括螢幕選擇、警報資訊處理及全功能攝影機控制等。 1.4.4. 現場攝影機採用隱藏式支架及配 買屋網線方式,美觀大方又可確保線路安全。 1.4.5. 警報連動畫面顯示(配合全功能攝影機)或提醒。 1.4.6. 於壹樓圍牆四周定點設置四組高速彩色追蹤監視攝影機,24小時錄影監控。 1.4.7. 壹樓門廳、地下室停車場及電梯車廂內及休憩公共區設置彩色監視攝影機,24小時錄影監控,社區監控網路系統主機設備設於壹樓管理中心。 1.4.8. 社區出入口及壹樓車道出入口設置日夜紅外線彩色監視攝影機,24 小時錄影監控。 1.4.9. 錄影系統NVR數位系統,具異動檢知錄影功能,硬碟容量可連續錄影一個月。 1.5. RFID門禁管制系統 1.5.1. 可結合捷運悠遊卡,達到一卡通用(整合電梯、大樓門廳及玄關門)。 1.5.2. 社區大門及側門設置RFID可結合悠遊卡之讀卡機及電鎖。 1.5.3. 於?房屋買賣幫洈爩U、主要出入口、重要機房及屋頂加裝感應讀卡機,進行多重管制。 1.5.4. 讀卡感應系統須與門禁及監控系統連動。 1.5.5. 地下室梯廳入口設置非接觸式60cm長距離感應讀卡設備,各戶感應設定防盜並與管理中心電腦連線紀錄加強門禁管制,安全有保障。 1.5.6. 社區之四周圍牆裝設感應器(拉力線、紅外線或隱型圍牆),一經觸動立即傳訊到管理中心,並搭配探照燈發出強光嚇阻,維護社區住戶安全。 1.5.7. 社區廿一樓(頂樓)露台裝設感應器(拉力線、紅外線或隱型圍牆),一經觸動立即傳訊到管理中心,維護社區住戶安全。 1.5.8. 地下室停車場於梯廳門外裝設與壹樓管理中心連線之公共對講機與緊急求救按鈕並連動安全防範設備(閃光喇叭、位置顯示或連動攝影機畫面)以達嚇阻作用。 1.5.9. 於地下室停車場及屋頂樓梯間?禮服]置警衛巡邏鎖,警衛巡邏時間地點可經由監控電腦查詢紀錄,加強社區管理。 1.5.10. 車道出入口設有CCTV網路攝影機監視系統及公共連絡對講機。 1.6. 中央控制系統 1.6.1. 警衛電子巡更設備。 1.6.2. 依各種狀況自動調節社區燈光照明等相關設備。 1.6.3. 連結火災受信總機、消防設備、消防等各項泵浦自動監視系統,並主動連接自動控制系統。 1.6.4. 緊急發電機運轉監視及油量監視,直接連接並顯示於自動控制系統。 1.6.5. 地下室設置一氧化碳偵測器,連接自動控制系統,直接於螢幕上做監視控制,管理中心並能強制開啟關閉通風系統。 1.6.6. 監視公共區域及各戶緊急求救訊息,即時連動設備系統,並將訊息以e-mail或簡訊通知管理室及保全公司。 1.6.7. 地下室蓄水池、屋頂水箱、地下室污水池及?建築設計o水池高水位預警監視,連接自動控制系統,直接顯示於螢幕上。 1.6.8. 於公共水箱蓋設監控點,開啟時,警示訊號傳達管理中心,管理中心立即派員查詢處裡。連接自動控制系統,直接顯示於螢幕上。 1.6.9. 燈光照明集中控制:一樓中庭景觀照明、地下一樓大廳、地下室停車場、樓梯間及屋頂公共區域之燈光照明採集中控制設計啟閉照明。可依時間及光線來調整燈光照明,並可依節慶或設定省電模式來做到節能效果,於意外發生時可全部強制開啟達到警告的訊息。 1.6.10. 停車場入口處、地下停車場、屋頂、泳池區、蒸氣室廁所、KTV室、棋藝室、宴會廳等,於適當位置裝設對講機與緊急壓扣,地下室停車場設置無線求救系統。 1.6.11. 社區公共水箱設置防止入侵警報系統及水位高低限預警監視,並與管理中心連結,維護住戶用水安全。 1.6.12. 社區外觀與壹樓公?東森房屋@景觀、各層門廳、地下室停車場、樓梯間及屋頂公共區域之照明設置電腦定時啟停系統,並與管理中心連結實施省能運轉。 1.6.13. 地下室通風系統設置電腦定時啟停裝置,並設置一氧化碳感應器偵測空氣品質預警狀態,並與管理中心連結實施省能運轉。 1.6.14. 社區公共消防、泡沫、廢水、自來水幫浦故障跳脫及發電機啟動監視、發電機油箱油位低限預警,均與管理中心電腦連結監視,加強公共設備管理。 1.6.15. 重要機房入口均設磁簧開關,若有非法入侵,立即發出警告傳達管理中心。 1.7. 停車管制設備 1.7.1. 地下室停車場入口處設置自動系統控制停車場鐵捲門。 1.7.2. 各車道出入口設置出入警示燈及感應線圈。 1.7.3. 停車場內設緊急對講機及一氧化碳偵測器,連接自動控制系統,與安全監視系統連動監視及錄影。 1.7.4. 一氧化碳偵測器連動通 關鍵字行銷風系統,由自動控制系統統一控管。 1.7.5. 地下室停車場設置智慧型五米長距離晶片感應主機管制車輛出入,並經由電腦連線,車輛進入紀錄可由電腦查詢加強社區管理。 1.7.6. 地下層及電梯設置行動電話強波器(DSC1800),改善行動電話接收品質。 1.7.7. 停車場設誘導式進排氣設備,各層並設一氧化碳偵測器,自動定時開關控制風機運轉,確保停車場之空氣品質,管理方便並節約用電。 1.7.8. 每一停車位均附乙只智慧型長距離晶片感應器。 1.8. 住戶弱電系統整合箱 1.8.1. 與室內配電盤相等高度。 1.8.2. 系統整合至少須包含:網路模組、電話模組、對講界面、電視分配、預留日後擴充空間等相關設施。 1.8.3. 整合箱外觀及內容須於安裝前先與本公司檢討相關內容。 1.9. 社區多媒體系統 1.9.1. 電梯內或1F公共區域設置多媒 西裝外套體液晶顯示,可同時顯示3至5種不同訊息於顯示幕上,得標廠商須先提供顯示版面內容供本公司參考,做為社區網路及電子佈告欄。 1.10. 數位電子信箱。 1.10.1. 壹樓大廳住戶信箱區裝置近距離感應管制讀卡設備與各戶信箱專用電鎖。 1.11. 停車場與6部電梯行動電話強波系統 1.11.1. 地下室停車區與客用電梯昇降路安裝行動電話強波系統。。 1.12. 共同衛星數位天線系統 1.12.1. 提供社區集中無線電視及數位電視訊號整合。 1.12.2. 住戶內電視出線口(雙孔式)信號至少需70dB,驗收時廠商須提供專用測試儀器測試供業主查核。 1.12.3. 可提供社區集中有線電視及無線數位電視及預留日本BS衛星電視訊號整合。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 節能燈具  .
arrow
arrow
    全站熱搜

    hb20hbgurv 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()